日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區桂林路三期城中村改造項目東區地塊位于日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區廈門(mén)路以西、玉林路以北，茂名路以南，面積 31509㎡，原土地使用權人為日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區崮河崖村，為農用地，主要種植小麥、玉米等農作物。根據2005 -2021年歷史影像，地塊一直作為農用地使用。2022年6月，現場(chǎng)踏勘時(shí)地塊已開(kāi)始動(dòng)工，地塊內東側修建一硬化道路和洗車(chē)間，地塊內西北有活動(dòng)板房，地塊較為平坦，地塊內有少量堆土。2022年4月，日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區城市發(fā)展投資集團有限公司取得該地塊土地所有權，建設桂林路三期城中村改造項目，地塊土地性質(zhì)變更為居住用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類(lèi)建設用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區城市發(fā)展投資集團有限公司為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。

我單位接受委托后，依據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開(kāi)展了土壤污染狀況調查。2022年6月，我單位對項目地塊及周邊進(jìn)行了現場(chǎng)踏勘，并對土地使用權人、周邊居民、地塊管理機構進(jìn)行了人員訪(fǎng)談。調查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2006年～2021年衛星影像進(jìn)行分析。

經(jīng)調查地塊歷史上為農用地，在當前和歷史上均無(wú)潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現場(chǎng)快篩，檢測數據無(wú)異常，未發(fā)現該地塊受到污染的情況。綜上，調查地塊及周邊地區現狀無(wú)明確造成土壤污染的污染源，調查地塊及周邊地區歷史上無(wú)明確造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調查工作結束，無(wú)需開(kāi)展第二階段調查。