原日照公路材料有限公司地塊位于日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區安源路以北、臨沂南路以東285m，中心經(jīng)緯坐標為119.504126°E、35.388264°N，占地面積8703.20m²

該地塊1999年之前為農用地，原日照市公路管理局材料處2002年開(kāi)始建設噴漆、烘干車(chē)間，2003年建設制桶車(chē)間，2007年投產(chǎn)。地塊建筑面積1886m²，其中制桶車(chē)間1238.4m²，噴漆、烘干車(chē)間306m²，辦公室237.6m²，變壓器房78m²，空壓機房26m²。項目產(chǎn)品為用于包裝瀝青的鋼桶，2007-2008年間產(chǎn)量為3萬(wàn)只/a，之后停產(chǎn)閑置至2016年。2016年2月，原日照市公路管理局材料處被整合，設立日照公路材料有限公司。2016年~2017年斷斷續續的生產(chǎn)抗車(chē)轍劑，之后閑置至今。2021年10月原有設備拆除，地塊出租用于經(jīng)發(fā)集團停車(chē)場(chǎng)。后院2018-2021年曾存放有4個(gè)瀝青舊罐、1個(gè)變壓器、7個(gè)配電室和報廢汽車(chē)，瀝青舊罐為日照公路材料有限公司瀝青場(chǎng)暫存，變壓器、配電室和報廢汽車(chē)為陽(yáng)光合源公司暫存。目前該地塊生產(chǎn)設備均已拆除，暫存設施均已搬離，無(wú)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

根據《日照市城市總體規劃》（2018-2035），該地塊未來(lái)規劃用地性質(zhì)為居住用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類(lèi)建設用地。現日照市自然資源和規劃局日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區分局已收回該地塊土地使用權，擬變更為居住用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》、《山東省土壤污染防治條例》、《山東省生態(tài)環(huán)境廳 山東省自然資源廳關(guān)于加強建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復管理工作的通知》（魯環(huán)發(fā)〔2020〕4號）等法律法規，該地塊屬于“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設用地”，根據規定需開(kāi)展土壤污染狀況調查。

日照市自然資源和規劃局日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區分局于2021年11月委托日照市環(huán)境保護科學(xué)研究所有限公司（調查單位）開(kāi)展該地塊的土壤污染狀況調查工作。我單位接受委托后，在對地塊及周邊區域歷史發(fā)展狀況、使用情況以及利用現狀調查基礎上，識別地塊及周邊的特征污染物，判斷污染物可能對地塊土壤和地下水的污染情況，初步分析污染因子、污染途徑，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監測技術(shù)導則》（HJ25.2-2019）、《土壤環(huán)境監測技術(shù)規范》（HJ/T 166-2004）等對該地塊土壤、地下水進(jìn)行監測布點(diǎn)，由山東青西環(huán)境科技有限公司負責鉆探，由青島京誠檢測科技有限公司進(jìn)行樣品的采集、運輸和檢測分析，在對調查及檢測結果進(jìn)行分析的基礎上，編制完成《日照公路材料有限公司地塊土壤污染狀況調查報告》。

采集土壤送檢樣品分析測試指標：特征污染物鉛、鎘、銅、汞、砷、鎳、苯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯、苯并[a]芘、石油烴（C₁₀~C₄₀）、鋅、總鉻、鉻（六價(jià)）、pH、氟化物、甲醛共18項，揮發(fā)性有機物23項；半揮發(fā)性有機物10項；土壤檢測項目總計51項。

采集地下水送檢樣品分析測試指標為《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）中包括常規指標中感官性狀及一般化學(xué)性狀17項；常規指標中微生物化學(xué)指標2項；常規指標中毒理性化學(xué)指標8項；非常規指標中毒理性化學(xué)指標18項；其他包括：苯胺、1,1-二氯乙烷、游離二氧化碳、水溫、鉀、鎂、鈣、碳酸鹽、重碳酸鹽、溶解氧、電導率、氧化還原電位，共12項；地下水檢測項目總計74項。

對土壤調查點(diǎn)位的檢測數據進(jìn)行分析可知，地塊土壤pH值檢測范圍在6.53~8.32之間；六價(jià)鉻未檢出，砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、鋅、總鉻、氟化物、石油烴（C₁₀~C₄₀）均有檢出；地塊土壤樣品中揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物全部未檢出。所有檢出項目濃度均未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值的要求。

地下水檢測結果表明，本次調查地塊內地下水樣品除濁度指標外均符合《地下水質(zhì)量標準》（GB14848-2017）中的Ⅲ類(lèi)標準限值。石油類(lèi)、總磷、苯胺、甲醛滿(mǎn)足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002)中III類(lèi)或集中式生活飲用水地表水源地補充項目標準限值。渾濁度滿(mǎn)足IV類(lèi)標準限值。

綜上所述，根據調查報告結果，本地塊土壤檢測的污染物含量未超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類(lèi)用地篩選值要求，地塊土壤環(huán)境質(zhì)量符合未來(lái)規劃居住用地開(kāi)發(fā)的用地要求，不屬于污染地塊，無(wú)需進(jìn)一步開(kāi)展土壤污染狀況調查。