日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民醫院項目地塊位于日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區重慶路以東、秦皇島路以北。調查區中心位置位于東經(jīng)119.456559°，北緯35.395544°，面積為42742.9m²。原土地使用權人為大嶺三村、前崮子村，為農用地和鐵路用地，農用地主要種植小麥等農作物。根據歷史影像和人員訪(fǎng)談，1997年之前，地塊為農用地，1997-2016年，調查地塊歷史上作為農用地和鐵路用地使用，1997-2016年，地塊南側有日照華能電廠(chǎng)運煤鐵路專(zhuān)用線(xiàn)穿過(guò)，2016年后該鐵路拆除。2016年之后，地塊作為農用地使用?，F場(chǎng)踏勘時(shí)地塊四至邊界已經(jīng)用圍擋圍住，現場(chǎng)已進(jìn)行地面平整，去除植被，主體工程未開(kāi)始建設，基本保留原有地貌，地塊大部較為平坦，地塊東側區域有堆土，堆土來(lái)自地塊內。

根據《關(guān)于日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區2022年第3批次建設用地的批復》（魯政土字L〔2022〕18號），該地塊于2022年4月14日由日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民政府征收轉為建設用地。根據《日照市人民政府國土規劃和利用專(zhuān)題會(huì )議紀要》（〔2021〕34號），日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區在重慶路以東、秦皇島路以北擬選址建設日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民醫院項目，控規中用地性質(zhì)為商業(yè)用地，擬調整為醫療衛生用地，按程序調整控規，該地塊將被變更醫療衛生用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類(lèi)建設用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項目地塊及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行了實(shí)地勘查、人員訪(fǎng)談和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，進(jìn)而制定調查土壤、地下水采樣及檢測方案，進(jìn)行采樣分析。

本次調查階段共布設了6個(gè)土壤調查點(diǎn)位（包括1個(gè)地塊外對照點(diǎn)），共采集了28個(gè)土壤樣品（包括3個(gè)平行樣）。共布設地下水井4個(gè)，采集地下水樣品5個(gè)（包含1個(gè)平行樣）。土壤檢測指標包括《建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準》（GB36600-2018）中表1的45項及pH、石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚共計49項；地下水檢測指標包括《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）表1中除去放射性指標和微生物指標的35項及石油烴（C₆~C₉）、（C₁₀~C₄₀）、甲基叔丁基醚、苯并[a]芘共計39項。

在現場(chǎng)踏勘、走訪(fǎng)調查周邊居民、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)相關(guān)單位、加油站等，以及采樣監測此基礎上，按照《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ 25.1-2019）和《建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監測技術(shù)導則》（HJ 25.2-2019）所規定的原則、方法、內容及要求，進(jìn)行了地塊土壤污染狀況調查，編制《日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民醫院項目地塊土壤污染狀況調查報告》。該調查報告始于2022年6月，土壤污染狀況調查階段歷時(shí)4個(gè)月。

經(jīng)本次調查，日照經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區人民醫院項目地塊全部土壤樣品監測結果均滿(mǎn)足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值，地下水中取樣點(diǎn)各項監測因子監測濃度均滿(mǎn)足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ類(lèi)水質(zhì)標準；根據現有地塊土壤調查結果，土壤對人體健康的風(fēng)險可以忽略，可滿(mǎn)足第一類(lèi)用地的開(kāi)發(fā)利用要求。