淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)片區健康街以東、杏園西路以北地塊調查范圍為分布于淄博市張店區車(chē)站街道辦事處西二路以西，健康街以東，杏園西路以北，興學(xué)街以南的9個(gè)地塊，面積為2433.7m2。原土地使用權人分別為張店區車(chē)站街道勝利橋社區居民委員會(huì )、張店區車(chē)站辦事處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、淄博民泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以及其他商業(yè)個(gè)體戶(hù)。淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)片區健康街以東、杏園西路以北地塊原土地性質(zhì)為商業(yè)用地，地塊范圍內大多是酒店、商貿公司、商鋪、小餐館以及其他商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等，根據《淄博張店老城區控制性詳細規劃火車(chē)站北片區修改》，該地塊將被收儲變更為居住用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。淄博火車(chē)站北廣場(chǎng)建設指揮部為此委托山東科建檢測服務(wù)有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。

我單位接受委托后，依據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開(kāi)展了土壤污染狀況調查。2022年4月-12月，我單位對項目地塊及周邊進(jìn)行了現場(chǎng)踏勘及現場(chǎng)快速檢測，并對土地使用權人、周邊居民、地塊管理機構等地塊現狀或歷史知情人進(jìn)行了人員訪(fǎng)談。調查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2006年～2022年衛星影像進(jìn)行分析。

經(jīng)調查地塊歷史上主要為商業(yè)用地，在當前和歷史上均無(wú)潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現場(chǎng)快篩，檢測數據無(wú)異常，未發(fā)現該地塊受到污染的情況。綜上，調查地塊及周邊地區現狀無(wú)明確造成土壤污染的污染源，調查地塊及周邊地區歷史上無(wú)明顯造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調查工作結束，無(wú)需開(kāi)展第二階段調查。