日照市青少年活動(dòng)中心地塊位于日照市東港區北京路以西、碧霞湖以南，共分為3個(gè)地塊（A地塊、B地塊、C地塊），總面積860.3㎡，原土地使用權人為南王家村。其中A地塊面積為110.6㎡，交通運輸用地（交通服務(wù)場(chǎng)站用地）85.0㎡，公共管理與公共服務(wù)用地（機關(guān)團體新聞出版用地）1.7㎡，特殊用地23.9㎡；B地塊面積為597.7㎡，林地279.4㎡，水域及水利設施用地（坑塘水面）面積21.4㎡，交通運輸用地（城鎮村道路用地）264.8㎡，公共管理與公共服務(wù)用地（公園與綠地）32.1㎡；C地塊面積為152㎡，林地66㎡，交通運輸用地（城鎮村道路用地）61㎡，公共管理與公共服務(wù)用地（公園與綠地）25㎡，A、B、C三個(gè)地塊原土地使用權人均為南王家村。根據2005 -2022年歷史影像，地塊一直作為林地、城鎮村道路用地、公園與綠地使用。2024年1月，現場(chǎng)踏勘時(shí)地塊已經(jīng)開(kāi)挖。根據日照市人民政府國土規劃和利用專(zhuān)題會(huì )議紀要（〔2021〕31號）、日照市自然資源與規劃局《建設項目用地預審和選址意見(jiàn)書(shū)》、土地證等文件，日照市青少年事業(yè)發(fā)展中心將在該地塊建設日照市青少年活動(dòng)中心，地塊土地性質(zhì)變更為公共管理與公共服務(wù)用地（文化設施用地），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類(lèi)建設用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查?！渡綎|省生態(tài)環(huán)境廳山東省自然資源廳關(guān)于深化建設用地土壤環(huán)境管理服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的意見(jiàn)》（魯環(huán)發(fā)[2023]20號）要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地（“一住兩公”）的地塊，包括用途變更為含“一住兩公”建設用地的多用途混合地塊，其中，對于多用途混合地塊應當整體開(kāi)展土壤污染狀況調查。日照市青少年事業(yè)發(fā)展中心為此委托日照市環(huán)境保護科學(xué)研究所有限公司開(kāi)展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。

我單位接受委托后，依據《建設用地土壤污染狀況調查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開(kāi)展了土壤污染狀況調查。2023年12月～2024年1月，我單位對項目地塊及周邊進(jìn)行了現場(chǎng)踏勘，并對土地使用權人、周邊居民、地塊管理機構等知情人員進(jìn)行了人員訪(fǎng)談。調查期間收集了該地塊相關(guān)資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2005年～2022年衛星影像進(jìn)行分析。

經(jīng)調查地塊歷史上為農用地，在當前和歷史上均無(wú)潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調查地塊土壤污染的可能性很小，經(jīng)現場(chǎng)快篩，檢測數據無(wú)異常，未發(fā)現該地塊受到污染的情況。綜上，調查地塊及周邊地區現狀無(wú)明確造成土壤污染的污染源，調查地塊及周邊地區歷史上無(wú)明顯造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為公共管理與公共服務(wù)用地使用。本次土壤污染狀況調查工作結束，無(wú)需開(kāi)展第二階段調查。